ジオ山科椥辻ノース

  • 京都府京都市山科区椥辻東浦町

  • / 椥辻駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 11階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
3,880万円
52.8万円/㎡
相場
4,233万円
57.6万円/㎡
2,147
3,538
4,929
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,929万円
48.2万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ジオ山科椥辻ノース
3,880万円（52.8万円/㎡）/ 8階 / 73.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は50.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,880万円52.8万円8階 73.46㎡ 3LDK西
2024/06/012,880万円44.6万円5階 64.55㎡ 3LDK西
2024/05/082,870万円44.5万円4階 64.55㎡ 3LDK東
2024/04/303,180万円49.6万円1階 64.11㎡ 2SLDK西
2024/04/303,180万円49.6万円1階 64.11㎡ 3LDK西
2024/04/043,180万円49.3万円6階 64.55㎡ 3LDK東
2024/02/282,995万円46.4万円5階 64.55㎡ 3LDK東
2023/12/263,280万円50.8万円6階 64.55㎡ 3LDK東
2023/12/263,400万円52.4万円11階 64.87㎡ 3LDK東
2023/12/262,940万円45.5万円4階 64.55㎡ 3LDK東
2023/12/263,180万円49.3万円5階 64.55㎡ 3LDK東
2023/12/263,440万円53.7万円1階 64.11㎡ 3LDK西
2023/11/252,990万円46.3万円4階 64.55㎡ 3LDK東
2023/11/253,440万円53.7万円1階 64.11㎡ 2SLDK西
2023/09/202,995万円46.4万円6階 64.55㎡ 3LDK東
2023/08/042,880万円42.8万円2階 67.35㎡ 3LDK東
2023/08/012,990万円46.3万円6階 64.55㎡ 3LDK-
2023/07/183,090万円47.9万円5階 64.55㎡ 3LDK西
2023/05/223,090万円45.9万円3階 67.35㎡ 3LDK東
2023/04/133,500万円54.0万円11階 64.87㎡ 3LDK東
2023/03/223,240万円48.1万円3階 67.35㎡ 3LDK東
2023/03/133,680万円56.7万円11階 64.87㎡ 3LDK東
2023/01/273,250万円50.3万円5階 64.55㎡ 3LDK東
2023/01/273,780万円58.3万円11階 64.87㎡ 3LDK東
2023/01/253,270万円48.6万円3階 67.35㎡ 3LDK東
2022/11/143,530万円55.1万円1階 64.11㎡ 3LDK西
2022/11/143,480万円53.9万円5階 64.55㎡ 3LDK東
2022/11/143,370万円50.0万円3階 67.35㎡ 3LDK東
2022/11/143,488万円54.0万円6階 64.55㎡ 3LDK東
2022/08/123,980万円61.4万円11階 64.87㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ジオ山科椥辻ノース
京都市山科区椥辻東浦町
椥辻駅5分 3,880万円52.8万円73.46㎡3LDK8階 / 11階建 西2020年36戸RC
2025/05/24プレミスト山科椥辻ザ・テラス
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅6分 3,680万円56.3万円65.4㎡2LDK+S7階 / 7階建 南2020年58戸RC
2025/04/02イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
京都市山科区椥辻草海道町
椥辻駅1分 3,480万円61.8万円56.28㎡2LDK3階 / 11階建 東2019年70戸RC
2025/05/06エスリード京都山科セミリア
京都市山科区東野八反畑町
東野駅10分 2,950万円43.8万円67.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2016年69戸RC
2024/05/14プレージア京都山科東野
京都市山科区西野左義長町
東野駅10分 3,290万円43.7万円75.37㎡3LDK7階 / 7階建 南東2016年70戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.2%上昇、京都市山科区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は京都市山科区の平均と比較して7.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積63.46㎡〜83.46㎡の平均販売価格
京都府
77.9万円/㎡
前年比+14.2%
京都市山科区
57.2万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名ジオ山科椥辻ノース
所在地京都府京都市山科区椥辻東浦町
交通椥辻駅徒歩5分
築年月2020年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション